成本价购房与标准价购房有什么区别

　　成本价、标准价、优惠价都属于房改房的一个类型;

　　区别就在于该房产在房改的时候采用了不同的房改价款支付方式;

　　成本价是按照房改当年政府制定的房改房成本价标准来支付房改价款;

　　优惠价、标准价则是在该房产房改过程中之行了比成本价更为优惠的房改价款标准;

　　优惠价、标准价是不能直接上市交易的，需要先变更为成本价，变更的计算公式为：当年成本价×建筑面积×6%;

　　成本价的房改房购买的时候需要交纳土地出让金，公式为：当年成本价×建筑面积×1%。

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