房改房买卖要满足哪些条件

　　房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：

　　(一)已取得房产证;

　　(二)出售的，已按标准价或成本价付清房款;

　　(三)交换、赠与的，已按成本价付清房款;

　　(四)已交纳应分摊共有建筑面积价款;

　　(五)已按规定交纳国有土地使用权出让金。

　　相关阅读：

　　夫妻如果离婚房改房分割是怎么规定的

　　夫妻如果离婚房改房分割是怎么规定的 1、已取得所有权的房改房 (1)夫妻一方将以其个人财产购买的公有房屋的财产登记在夫妻的共同名下的，按照我国《物权法》所规定的物权公示原则，该房屋的所有权为夫妻共同所有，按共同财产予以处理。 (2)但如果是用夫妻共……[更多]

　　婚内房改房是否属夫妻共同财产

　　婚内房改房是否属夫妻共同财产 婚姻存续阶段取得的财产一般属于夫妻共同财产。 《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但……[更多]

　　2018年房改房成本价怎么计算

　　2018年房改房成本价怎么计算 标准价：一般在1995年以前房改的，基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。 成本价：一般在1995年以后房改的，基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。 补成本价：在1995年以前已经……[更多]

　　有下列情况之一的房改房暂不得上市

　　有下列情况之一的房改房暂不得上市 (一)已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房; (二)擅自改变房屋使用性质的房改房; (三)党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房; (四)购房贷款尚未还清，所有权已设定抵押且未经……[更多]