父母去世，房产属于独生子女？

原标题：父母去世，房产属于独生子女？

很多人都认为，身为独生子女的70、80、90后，如果有一天父母“黄金入柜”了，那么父母名下的房产就一定是自己的！那你想得太简单了。最近一个刷爆朋友圈的案例，让我们看清了一些事情。

小丽是独生女儿，父亲十年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前留下一套127平米的房产，价值近300万元。房产原先登记在父亲名下。小丽拿着房产证和父母死亡证明到房管局办理过户。

房管局说：仅凭房产证和父母的死亡证明无法办理过户；要么提供公证处出具的继承公证书，要么提供法院的判决书。

不愿意打官司的小丽来到了公证处。

公证处说：要将父母双方的亲戚全部找到，带到公证处去才能办公证。

作为独生女的小丽，却无法顺利获取父母去世后留下的房产，这是为什么呢？

律师分析 >>

1、这套房子是小丽父母的婚内共同财产，父亲去世，这套房产的1/2属于母亲，1/2属于父亲的遗产。

2、父亲死亡时，有三个继承人：母亲、小丽、小丽奶奶。母亲在原有1/2的基础上再获得1/6,合计2/3，小丽分得1/6，奶奶分得1/6。

3、奶奶过世后，属于奶奶的1/6本该由小丽爸爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但因大伯和父亲先于奶奶过世了。根据法律规定，由大伯和爸爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是大伯的1/24由大伯的三个孩子各继承1/72，小丽爸爸的1/24由小丽继承。加上前面的1/6，小丽现在有5/24。

4、小丽二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，小丽二伯离婚后，这1/24应该分成两半，二伯1/48，二婶1/48。

5、小丽小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。

6、现在小丽母亲过世，她母亲只有一个继承人，因此母亲的财产全部由小丽继承。所以小丽最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。

小丽这样的家庭结构，不就是我们大部分人的家庭结构吗？小丽父母的做法，不就是我们或者我们父母现在通行的做法吗？

律师表示这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂了。

遗嘱公证这样办

立遗嘱并办理公证是独生子女家庭对房产继承的明智选择，那么，公证的办理流程是怎样的？房产继承公证的费用又是多少呢？

市北区公证处的张云兰主任给我们列举了办理遗嘱公证的流程：

一、准备材料，提交证明材料。