当事人可以要求变更重大误解合同吗?需要履行变更后的合同吗?

2018年12月18日16:50        法帮网      法律咨询     我要评论

当事人可以要求变更重大误解合同吗?需要履行变更后的合同吗?

合同双方当事人在签订合同时存在重大误解的,可以向法院申请变更合同或者撤销合同。选择申请变更合同的,合同双方当事人在变更合同后,应该履行变更后的合同。在这中间造成一方当事人损失的,就要具体分析情况来赔偿损失了。

存在重大误解合同的处理方式主要分为以下三种:

1、合同双方当事人协商一致,继续履行的,可以继续履行。

2、合同当事人想撤销合同的,可以向法院申请撤销。

3、合同当事人想变更合同的,可以向法院申请变更合同内容。

需要说明的是,合同被变更后,当事人应当履行变更后的合同。但因变更或解除合同致使一方遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,对造成损失负有责任的一方应赔偿对方的损失。在实务中,双方就赔偿损失有异议的,也有三种方法来解决:

1、双方协商,自行解决。

2、申请仲裁。

3、向法院起诉。

这里着重介绍起诉的方法:

1、选择有管辖权的法院

第一, 当事人之间有约定管辖的法院

(1)约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;

(2)约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

(3)约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形。

第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

(1)被告地法院管辖;

(2)合同履行地法院管辖。

2、起诉需要的证据材料

(1)起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;

(2)当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);

(3)其他证据。

对于存在重大误解的合同,合同当事人可以申请撤销合同,也可以申请变更合同。变更合同后,双方按照变更后的合同履行。在实务中,变更合同中还容易滋生对方损失的问题,如果双方就赔偿损失达不成一致的,可以通过起诉解决。起诉的过程中有不懂的,可以委托专业的律师协助。

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