婚前财产和婚后财产有什么区别

婚前财产是指婚前登记取得的合法个人财产，包括工资、储蓄、赠与、继承、房地产等。。。婚后财产是指婚姻登记期间的婚姻合法收入，这部分财产属于夫妻共同财产，属于共同财产。

1、如果婚前财产一次付清，那么婚前财产也属于个人财产。

2、如果财产是一方支付的婚前首付款，婚后贷款支付余额是该方的全部产权(即使婚后用共同财产支付其余购房款，也不影响房屋产权归属)。只有在这种情况下，另一方才有权要求一半以婚姻方式支付的贷款。至于夫妻财产增值部分的分割没有明确规定，本案既认定为夫妻共同财产又分割，也认定为房屋产权一方的个人财产，从前一种情况看，以第二种情况为主流。

婚前财产的认定

根据我国《婚姻法》的规定，下列财产属于婚前个人财产:

(1)婚前所有财产，包括婚前个人劳动收入、继承或赠与财产以及其他合法收入等..。这些财产还包括婚前为结婚而获得的财产；

(2)复员、转业军人从部队带回家乡的医疗费和生产补助费，以及婚后共同生活时间较短的军人复员、转业费；

(三)时使用的服装、生活用品和职业。当然，贵重物品除外；

(四)婚后取得的与离婚时的个人身份不可分割的财产，以及未获得经济利益的知识产权；

(5)夫妻财产约定，对双方均有约束力。包括双方承认的法律书面协议和事实口头协议。

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