案例解析：

日前，北京一企业法定代表人孙某涉嫌利用伪造房产证骗取典当款的合同诈骗，被检察机关诉至北京市海淀区人民法院。
 

北京金易雷诺服装设计有限公司法定代表人孙某，女，52岁。

检察院指控，被告人孙某通过报纸广告得知前门大街华夏典当行可以用房屋抵押贷款后，遂以找工作需要户口簿和身份证为由骗取户主的户口簿和身份证，以打官司法院要求提供房产证为由骗得户主房产证的复印件，然后花费1200元通过办假证者伪造了其租住的海淀区玉泉路6号院玉阜嘉园某房主初先生的两套房屋的房屋产权证及一枚田村派出所的户籍章，并用5000元收买一个貌似户主初先生的出租车司机到石景山区公证处办理了房产抵押委托书。

孙某在将有关手续办齐后，于2006年1月26日到华夏典当行办理典当事宜，欲骗取北京市华夏典当行有限公司典当款30万元人民币。当孙某拿着伪造的房产证，与华夏典当行工作人员到本市海淀区房产交易大厅办理房屋抵押手续时，被房产大厅工作人员当场发现后报警抓获。

检察机关认为，被告人孙某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，其行为已构成合同诈骗罪且数额特别巨大。但鉴于其已经着手实施犯罪，但由于意志以外的原因而未得逞，系犯罪未遂，依法可以既遂犯从轻或减轻处罚。

目前，此案正在审理中。

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