律师点评：

变更登记应提交的证件有：

(1)房地产变更登记申请表

(2)《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证≥

(3)翻建、改建、扩建的房屋，提交建设工程规划许可证、房屋清照图及有关批准文件

(4)房屋座落门牌号或权利人姓名改变的，提交具有法律效力的证件、证明

(5)房地测绘证明

(6)权利申请人身份证件(个人：身份证复印件；单位：加盖公章的营业执照复印件)。

个人委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件；单位委托代办的，应出具单位授权委托书、经办人身份证复印件。

申请人为单位且房屋翻建、改建、扩建的，还应提供相应验收证明。

​申请人应交纳：登记费80元／套或80一800元／宗；印花税5元／证：工本费10元／证。

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