江丽律师点评：​

50多岁的李侠是贾汪人，自从10年前离婚，她很少再回这个伤心地。李侠和前夫吴升是经人介绍相识恋爱的，一直过得波澜不经。2003年，这对生活十多年的夫妻协议离婚，李侠向外人只称两人性格不和。

离婚协议约定：儿子吴建由前夫抚养。李侠孑然一身，之后外出打工。一晃十年过去，李侠和吴升已成陌路，尤其是吴升再婚后，两人唯一的纽带只剩儿子吴建。李侠一直单身牵挂着儿子，儿子吴建由其爷爷奶奶带大，已20多岁。(文中人物均为化名)

去年3月，李侠租住的房子突然发生意外，她因煤气中毒不幸身亡。李侠虽然独自在外租房，但她2011年在贾汪买了一套房，当时付了首付，还办理商业贷款，分期付款。目前，这套房子价值30万元左右，李侠去世时还有十余万的房屋贷款没还清，吴建在母亲去世后继续还房贷。这套房子写的是李侠的名字，遗产该归谁所有呢?李侠的儿子吴建说，妈妈给他买的婚房理应归他所有。李侠的父亲也就是吴建的外公李文军认为，女儿李侠的房子他也有份。李文军和儿子李震一家住一起，李震夫妻俩也支持父亲索要房产。

今年7月，80多岁的李文军作为原告，将外孙吴建告上法庭。开庭时，李文军并没来，由他的儿媳妇作为代理人到庭。

外公告外孙要求分割房产

法庭上，李文军的儿媳妇转达了老人的意愿：外孙吴建由于父母离婚，跟李文军之间的祖孙情谊并不浓厚，在李侠离婚后极少来看望李文军。女儿李侠是个苦命人，离婚后独自外出打工，那套房子是女儿挣钱买的。如今女儿没了，李文军年纪大了，没生活来源，女儿的房产应该有他一份。因此，他要求分割女儿的这套房产和存款。

吴建说，虽然父母离婚对他伤害很大，可是母亲李侠一直都很疼爱他。“她以前老说，因为和爸爸离婚，对我很愧疚。”而李侠弥补愧疚的方式就是给他买套房子。他曾听妈妈李侠说买了一套房子，李侠还特意打电话给他说给他当婚房。“还说要过户给我。我说不要，等我结婚了，妈妈你就不要打工了，和我住一起，给我带孩子。没想到妈妈这么快就出意外了。”说着说着，这个20多岁的小伙子哭了。

今年10月，贾汪法院经审理认为，配偶、子女、父母是遗产的法定继承人，这起案件中的原告、被告作为父亲、子女，均有权继承李侠的遗产份额。经调解，李侠的银行存款6万元归原告李文军所有，李侠房屋归被告吴建所有。

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　　辽宁沈阳合同律师：江丽

　　辽宁沈阳合同律师：江丽 江丽，辽宁腾坤律师事务所副主任律师，高级合伙人，辽宁大学法律系毕业，现在中 国政法大学攻读法学博士 。曾在沈阳新闻台《天天说法》节目、沈阳晚报《律师热线栏目》及《辽宁卫视》主持法制栏目，具有很高的知名度。2000年开始从事……[更多]