律师点评：

丈夫已死亡，他的外甥可以分房吗？

区分不同情况，如果有遗嘱的话，应按照遗嘱继承，没有遗嘱的话，按照遗赠扶养协议继承，没有遗赠扶养协议的话，按照法定继承。
 

房产属于遗产部分，一方死亡，有遗嘱的应按照遗嘱，没有遗嘱的话，按照遗赠扶养协议继承，没有遗赠扶养协议的话，按照法定继承。所以如果亲戚拿不出遗嘱或是遗赠扶养协议的话，

就没有权利分房产。遗产优先适用第一顺序继承人即：配偶、父母、子女。
 

​另外，对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。注意是说“可以”，也就是说不是必须给。即：可给可不给。

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