律师点评：​

在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。

如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方签订合同(书面主张)，但需给开发商必要的准备时间，期限届满后开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商与您签订合同。

《合同法》第六十一条第四款“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”

第一百一十五条“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

以上内容就是相关的回答，如果自己交了定金，对方不签合同的话，那么对方是属于违法的行为，自己可以要求对方和自己签合同，否则的话到法院提起诉讼，由此带来的损失也可以进行赔偿。

如您还有房产纠纷的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或联系北京资深律师：曾繁华律师进行咨询。

　　相关阅读：

　　离婚房子归我对方不给过户怎么办？北京离婚房产分割律师-信金国

　　离婚时白纸黑字的写在那，说好房子给对方，当等到要过户的时候，对方反悔或者因为其他原因迟迟不肯配合过户。这个时候该怎么办呢？ 案例简介： 李雷和韩梅梅因夫妻感情破裂协议离婚。双方签订的协议书上约定，李雷名下的一处房产及房屋内配置的电器家具归韩……[更多]

　　配偶死亡婚前房产怎么分

　　配偶死亡其婚前房产怎么分? 夫妻一方的婚前财产属于这一方的个人财产，在其去世后，作为他个人的遗产发生继承，有遗嘱的，按照 遗嘱 办理，没有遗嘱的，按照 法定继承 办理。 法定继承的顺序如下：第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母……[更多]

　　如果开发商破产了还能办房产证吗？

　　律师点评： 开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体步骤如下： 第一，购……[更多]