律师点评：

在一些租房的合同中约定的条款是房东事先准备好的，这个一般来说都是格式合同，如果说在这个合同中约定的房东可以卖房子的话，这个是不是合理的?

只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则：

1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。

2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款的内容已由出租人(租赁物原所有权人)以适当方式告知租赁物的买受人(新所有权人)的，原租赁合同继续有效。

如您还有租赁合同方面的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或联系四川广元资深律师：梁清生进行咨询。

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