律师点评:
未签订书面租赁合同的处理
依据我国合同法的规定,对房屋进行租赁时,双方未签订租赁合同的,可以协商重新签订书面合同,以免出现不必要的纠纷。
相关法律规定《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条 【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
如您还有关于租赁合同方面的法律问题,可拨打免费法律咨询热线:4000 110 148或联系辽宁沈阳合伙人律师:关宏静进行咨询。
相关阅读:
仓库租赁合同免责条款怎么写?
律师点评: 双方协商一致即可,但是如果约定的内容是不符合法律规定的无效。 (一)确认免责条款的效力,如同确认其它民事法律行为一样,必须具备一定的法律要件。一般情况下,只要经当事人协商确定的免责条款,不违及社会公共利益,法律是承认免责条款的效力……[更多]
汽车租赁合同最常见的问题是什么?
律师点评: 一、租车前要审查汽车租赁公司的资质情况。 二、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。 三、在租赁前务必详细了解车损情况、第三者责任和盗抢等条款细节。 四、为避免因租车人原因不能及时还车,导致与租车公司发生争议,租车人还应认真了……[更多]
门面房租赁合同需注意哪些问题?
律师点评: 一.双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况 二.住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备……[更多]