律师点评：

关于房屋租赁是很多人都会遇到的问题，其中关于房屋租赁出现违约金之后能不能进行开发票呢?这就需要我们通过本文的内容进行相关的了解，大家就要按照规定来进行处理。

承租人与出租人签订房屋租赁合同后未开始实际使用房屋就违约，按照房屋租赁合同，承租人应当支付违约金，根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，不需要开具发票。

承租人在使用租赁房屋过程中存在违约行为，按照合同约定应当支付违约金的。

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条，以及《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十四条规定，上述违约金属于价外收费。

如您还有关于租赁合同方面的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或联系辽宁沈阳合伙人律师：关宏静进行咨询。

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