律师点评：

签订房屋租赁合同是房东跟租客都会做的事情，而在签订房屋租赁合同的时候，合同的内容是怎么样对自己来说是至关重要的。很多人希望购房合同是能够有法律效力，但又担心房屋租赁合同内容不符合法律规定。下面由华律网小编为你仔细讲解这一问题。

房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。房屋租赁合同应当写明出租方、承租方的个人信息，以及出租房屋的具体产权信息，并在合同中明确约定双方权利义务，特别是关于租房费用的约定。此外还有违约赔偿等内容。一旦发生房屋租赁合同纠纷后，合同当事人可以协商解决;如果是通过中介公司租赁的，也可以要求第三方即中介方出面调解解决;或者到租赁房屋所在地法院起诉解决。

如您还有租赁合同方面的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或联系攀枝花知名律师：陈文友进行咨询。

　　相关阅读：

　　不定期房租租赁合同解除的期限？

　　律师点评： 不定期租赁合同的双方均可以在合理期限内通知对方解除租赁合同，一般这个合理期限是一个月，但是根据租赁房屋使用的目的不同，可以适当延长。对于房屋租赁合同的期限，可以自行在合同中进行约定。 相关法律知识《中华人民共和国合同法》第二百三……[更多]

　　房屋租赁需要资质吗？

　　律师点评： 公司租赁房屋需要有资质。如果一个公司想要在经营范围内加上房屋租赁，也要依据单位性质获得相应的资质才行。如果是有房要出租,只要去当地房地产管理部门办《房屋租赁证》就可以了,根本不用再营业执照的经营范围里加上房屋租赁这业务。如果公司经……[更多]

　　房屋租赁纠纷追诉有效期如何计算？

　　律师点评： 依据我国民法总则的规定，向人民法院主张民事权利的时效为三年，从知道权利被侵害时开始计算，所以房屋租赁合同纠纷的时效为三年。 相关法律规定《中华人民共和国民法总则》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法……[更多]