律师点评:
房屋租赁合同去房管局备案,办理出租屋编码卡。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007修订版)第五十四条规定:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。”
此外,房屋租赁合同备案的管理作用分别有以下四个方面:
1、明确租赁双方的法律行为;
2、了解掌握租赁市场的基本行情;
3、监督租赁双方的法律行为;
4、为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。
综合上述,小编整理有关房屋租赁合同去哪个地方备案的相关内容。由此可见,实际上,根据法律规定,房屋租赁合同应该去房管局备案,以便明确租赁双方的法律行为。
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