律师点评：

许多有着土地的农民都应该知道，现在我们所拥有的土地是国家的土地革命时分配给我们的，但是我们所拥有的只是土地的使用权而不是所有权，土地是以承包的形式分配给我们并且需要签订承包合同, 那么农村土地承包合同解除的法律依据有哪些?

农村土地承包合同解除的条件如下：

1.是因不可抗力致使不能实现土地承包合同目的。

2.是在土地承包合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务。这种情称为预期违约，是指履行期限到来前的违约，又先期违约，它包括明示的和默示的预期违约。

3.是当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务是指当事人一方能够履行合同，没有正当理由而在合同履行期限届满后不履行合同主要义务。

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