律师点评：

算二套，“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

所需要交的费用如下：

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。

如您还有房产纠纷的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或联系房产继承专业主任律师：贾霆进行咨询。

　　相关阅读：

　　陷入套路贷房产被骗过户怎么办？

　　律师点评： 依据我国合同法的规定，陷入套路贷房产被骗过户的，当事人可以向法院申请返还房屋，签订的套路贷抵押合同是无效的。 相关法律规定《中华人民共和国合同法》第五十四条【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤……[更多]

　　成都郫都区房产律师谈成都继承、受遗赠的房产办理权属登记流程

　　成都郫都区房产律师谈成都继承、受遗赠的房产办理权属登记流程 成都律师吴国强 18602828519 四川-成都-郫都区四川高扬（郫都）律师事务所 根据成都市不动产统一登记的要求，发现在办理登记时需按照以下流程： 办事流程： 1.受理排号-一由申请人持应提交资料……[更多]

　　离婚房产归属问题

　　一、夫妻一方婚前出资买房的情形 1.1 、一方婚前出资登记在出资方名下 1 、婚前一方出资，贷款已还清或全款购买，婚前取得产权证且登记在出资方名下 - 房屋属于出资方个人财产； 2 、婚前一方出资，贷款已还清或全款购买，婚后取得产权证且登记在出资方名下……[更多]