律师点评：

依据我国相关法律的规定，房没有房产证的，双方签订了房屋买卖合同后，合同符合法律规定的有效，但房屋是无法办理过户的。

《中华人民共和国合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书;

(二)发生变更的材料;

(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;

(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;

(六)其他必要材料。

如您还有合同纠纷的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或联系宁夏中卫律师：武克良进行咨询。

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