网民热议新拆迁条例草案亮点 取消强拆考验司法

　　近日有媒体报道，新拆迁条例《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》有三大亮点，一是取消行政强拆，需要用强拆手段时应走司法程序;二是拆迁补偿强调个人需求，拆迁补偿更加清晰公开;三是拆迁许可证将成为历史，实施征收和补偿的主体是政府。此次披露的新拆迁条例细节，引起网民广泛关注。

　　希望新拆迁条例尽快出台

　　有评论指出，此前谈及新拆迁条例缘何搁浅，相关职能部门一致的声音是“阻力太大，情况复杂”。短短几日过后，“复杂”的情况难道就变得简单了?但愿这一次，媒体的报道不会让大家失望。希望拆迁条例尽快出台。

　　署名“邱海昌”的博客文章说，尽管民众相信，现行“拆迁条例”的废除只是时间问题，但这个时间显然太过漫长。一方面是新法的出台依然悬而未决;另一方面是一些地方政府仍在“时不我待”地加紧强拆。如果说非法强拆乃至暴力拆迁事件是一座阴森恐怖的大殿，那“行政强拆”就是支撑它的大梁。为了及早拆掉这根梁，“拆迁变法”再也不能拖下去了。

　　取消行政强拆是对司法的考验

　　署名“风雨同舟”的博客文章说，法院裁决“强制拆迁”是法治理念的回归。在规范拆迁中，司法部门将肩负起“裁判员”的艰巨使命。当务之急是修订完善有关法律制度，堵塞制度设计漏洞。牢固树立“司法为民”理念，提高司法效率，恪守司法公正，在拆迁中依法维护公民的合法权益。这既是依法治国的体现，更是民心所向。

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　　强制拆迁的方式

　　(1)行政强拆，经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强拆;根据条例第十七条规定，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。 (2)司法强拆，由区、县房地局向人民法院申请……[更多]

　　拆迁补偿有哪些

　　房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。 拆迁住宅房屋补偿 拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。 拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准……[更多]