1、掌握施工进度，避免工期延误;

　　2、收集工期顺延的证据;

　　3、承包合同对逾期竣工的违约金约定要尽可能小。

　　合同无效，发包人能否追究承包人工期延误的违约责任：

　　1、按照法律规定，如果合同无效，有关工期以及工期延误的违约条款均属无效，但是解决争议的条款是有效的;

　　2、发包人不能依据合同条款追究承包人工期延误的违约责任;

　　3、如果一方当事人因合同无效造成损失而诉至法院或仲裁机关，法院或仲裁机关会根据各方当事人导致合同无效的过错责任大小，裁判各方承担损失。

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