首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。

　　其次是现场验收：

　　1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;

　　2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;

　　3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;

　　4、其他合同中约定的项目做得如何。

　　验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。

　　凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。

各种法律问题，请拨打免费法律咨询热线：4000 110 148

　　相关阅读：

　　装修没签合同应该如何诉讼

　　首先装修没签合同是可以诉讼的。根据《合同法》的相关规定，只要双方存在建设施工合同关系，虽然没有签订合同，但是合同关系已经实际建立。所以没有签订合同，也可以走法律程序，可以先收集证据，进行双方协商，协商不会成的话，可以起诉到人民法院，要求法……[更多]

　　借款合同未到期不按时付利息，可以解约提前要求还款吗

　　债务人不按约定支付利息可解除合同，要求其提前还款。 现实生活中，债务人不能按照合同约定准时支付利息的，出借人出于保护自己借出去的钱考虑，会想着能不能提前解除合同，让债务人提前还款。 各种法律问题，请拨打 免费法律咨询热线 ：4000 110 148 相关阅……[更多]