非上市的中小企业在采用增资扩股融资这一方式筹集资金时，实际上是中

　　小企业吸收直接投资、扩大资金来源的过程。投资者可以用现金、厂房、机器 设备、材料物资、无形资产等多种方式向企业投资。具体而言，主要有以下几种出资方式。

　　1、现金投资。现金投资是吸收直接投资中一种最重要的投资方式。企业有了现金，就可以购置各种物质资料，支付各种费用，比较灵活方便。

　　2、实物投资。实物投资是指以房屋、建筑物、设备等固定资产和材料、

　　燃料、商品等流动资产所进行的投资。

　　一般来说，企业吸收的实物投资应符合如下条件：①确为企业生产、经营所需；②技术性能比较好；③作价公平合理。投资实物的具体作价，可由双方按公平合理的原则协商确定，也可以聘请各方同意的专业资产评估机构评定。

　　3、工业产权投资。即以专利权、专有技术、商标权等无形资产进行投资。

　　一般而言，企业吸收的工业产权应符合以下条件：①能帮助企业研究和开 发出新的高科技产品；②能帮助企业生产出适销对路的高科技产品；③能帮助企业改进产品质量，提高生产效率；④能帮助企业大幅度降低各种消耗；⑤作价比较合理。

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