企业破产后，在债务偿还前，要先从公司的财产中除去破产费用，剩余的财产再来偿还债务。当企业破产后的资产不足以偿还所有的费用时，可以按比例，优先偿还破产费用。

　　1、破产企业财产的清理，主要是指清算组对破产企业的财产进行权属界定、范围界定、分类界定和登记造册的活动。如：

　　破产财产范围：破产宣告时破产企业的所有财产；破产宣告后至破产程序终止前所取得的财产；破产企业行使的其他财产权利，如专利权、商标权、著作权、专有技术、商号等。

　　已作为担保物的财产，其变现的价额超过其担保的债务数额的，超过的那部分财产。

　　破产企业财产自然状况的核实。该部分工作主要是对企业的各项财产一一核实与确认，一般对企业的有形资产进行，包括核实与确认财产名称、形成时间、原值、坐落、型号、新旧程度、法律手续是否完备等。

　　2、破产财产的评估。这是为破产财产的处理作准备，提供参考价格和底价。一般由专业的评估师进行。

　　3、破产企业财产的处理。一般指清算组对破产财产中非货币财产变现为货币财产的过程，是整个财产清算的最后一项工作。一般由清算组按照公开、公平、公正的原则，遵循先估价再公开最后经债权人会议讨论通过的程序，在债权调查完结后，以不公开变卖或公开拍卖的方式进行。

　　根据《破产法》的规定，已作为担保物的财产不属于破产财产。对其的处理按以下程序进行：

　　（1）法院对破产企业的担保财产进行单独登记。

　　（2） 抵押权人将担保财产全部证明资料向清算组移交。

　　（3）抵押权人将其直接占有或管理的担保财产向清算组移交。

　　（4）抵押人向清算组出具解除抵押关系的书面证明，由清算组办理担保财产过户手续。

　　（5）清算组将担保财产交由拍卖行拍卖。

　　（6）清算组将担保财产拍卖款项单列，扣除费用后，交给抵押权人。

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