1、施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；

　　2、合同或协议已经签定(虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件)；

　　3、建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位配合）；

　　4、三材指标或实物已经落实；

　　5、施工组织设计(或施工方案)已经编制，并经批准；

　　6、施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善；

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　　办理建筑工程施工许可证需要的材料

　　重新申领施工许可证的提交： 1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料： (1)变更情况说明及法人委托书; (2)原施工许可证正本、副本原件; (3)重新填写、盖章的施工许可申请表; (4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核……[更多]

　　办理建筑工程施工许可证的程序

　　根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件： (一)已经办理该建筑工程用地批准手续; (二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证; (三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求; (四)已经确定建筑施工企业; (五)有满足施工需要的施工图纸及技术……[更多]