《城市房屋拆迁单位管理规定》第四条设立房屋拆迁单位必须具备下列条件：

　　（一）有上级主管部门同意组建的批准文件；

　　（二）有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；

　　（三）有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。设立拆迁公司还要经过拆迁主管部门的审查批准，此外如果设立有限责任公司或股份有限责任公司，还要符合公司法公司设立的相关规定。

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