一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

　　二、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

　　三、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

　　四、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

　　五、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

　　六、因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。

如您还有其他的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或咨询

 北京消费维权律师推荐：胡文友律师

　　相关阅读：

　　天价消费频现消费者如何维权

　　哈尔滨天价鱼消费事件经过 2016年2月14日，江苏常州游客陈先生在微博中爆料称，2月9日(大年初二)晚上9点多，他和家人共计20人在导游的带领下到哈尔滨市松北区的北岸野生渔村就餐。点餐时，他们看到菜单上的标价，鳇鱼的价格是398元一斤，其他两种鱼的价格是2……[更多]

　　律师谈消费者维权的变化

　　律师：以往所谓维权，更多见的是，比如买到过期食品或吃饭吃到虫子之类的琐碎事件。陈云胜说，近年来，针对汽车、房产等大件物品的维权慢慢增多。针对大件物品方面的维权，以前商家象征性地补偿，基本上就能息事宁人，而如今，消费者开始明显变得不好随便打……[更多]

　　主动维权的普通消费者越来越多

　　案例：去年，市民黄女士因为对网购的艾灸仪器效果不满，在双11当天与京东商城及卖家对簿公堂，要求退一赔三。法庭上，她面前的记事本上记了密密麻麻的法律条文，显示她对法律条文的生涩。 这是一场胜算不高的官司，事后，黄女士也的确被驳回了。但整个诉讼过……[更多]