1、进行摸底调查。征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序。

　　2、选定评估机构。

　　3、报请政府批准。确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。

　　4、组织专家论证。

　　5、征求公众意见。

　　6、公布补偿方案。房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。

　　7、进行风险评估。

　　8、作出决定征收。区政府将征收补偿方案征求意见的情况、根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告，报市房屋征收部门审查通过后，方可作出房屋征收决定。

　　9、公布征收决定。

　　10、公布评估结果。

　　11、签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，并足额发放补偿款。

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