吉林律师：

　　(一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

　　(二)抵押不转移抵押财产的占有。

　　(三)当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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