广西律师：
应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖
专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性，与特别管辖不完全相同。
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