江苏律师：

　　1、房屋二次抵押的条件：

　　(1)用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

　　(2)用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。

　　(3)房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。

　　(4)房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。

　　(5)房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。

　　(6)房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

　　2、个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。

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　　房屋二次抵押的办理

　　山东律师： 首先，所谓房屋二次抵押是指房产在按揭贷款的过程中，再次申请贷款的行为，这也是银行全新的加按揭贷款服务。房屋二次抵押贷款时，银行会根据业主已经偿还的本金和利息，重新对房屋进行价值评估，在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押……[更多]

　　房产抵押登记手续如何办理

　　山东律师： 办理房产抵押登记手续的步骤主要有： 1、办理房产抵押登记申请; 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料; 3、终审前申请人可撤回登记; 4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日); 5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用; 6、收件人员按……[更多]