宁夏律师:
那么我们首先就要关注两个点,就是自己有没有权利进行将工程分包,那么另一个就是乙方对于实施分包的工程有没有相关的资质,在这其中有很多需要注意的细节问题,那么咱们就简单看几项:
1、建议业主在工程的招投标的阶段就要明确化制定的分包内容,及时的提出咨询对于业主的不明确的招标文件,那么在合同内容的条款中一定要把具体的分包内容进行明确化,对于双方的费用相关问题和双方的权利义务都要进行明确。
2、对于总的承包合同中尽可能的约定承包的范围和工期等方面。
3、总承包人与指定的分包人尽量不要签订相关的分包合同,最好是发包的人和指定的分包人直接签订相关的分包合同条款。
4、如果必须要和指定的分包人进行签订的话,那么就争取是签三方的协议合同,包括发包人和指定分包人在内,那么对于总承包人就仅仅是履行自己的管理的责任,付款的义务就由发包方去解决。
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