江苏律师：

　　二手房抵押贷款流程共分三步,具体如下:一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。

如您还有其他的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或咨询 西宁抵押担保律师推荐：郭安青律师

扫描下方二维码关注法帮网微信公众号

　　相关阅读：

　　抵押担保责任属于连带债务吗

　　吉林律师： 1、房产抵押担保的，法院在强制执行时，可以根据债权人的申请对所抵押的房产进行拍卖、变卖，就房产的变价优先获得清偿。 2、除房产抵押外，还负担连带保证责任的，法院在强制执行完房产后，仍未偿还的数额，由债务人和保证人继续承担还款责任。……[更多]

　　房产抵押担保所需要提供的材料

　　吉林律师： 向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他登记机关认为必要的材料。 如您还有其他的法律问题，可拨打……[更多]