武汉律师：　

　　1、确认回迁房房屋的身份，详细调查回迁房的具体拆迁期限，具体了解回迁人跟开发商之间的拆迁协议，确认房屋拆迁后可就地回迁;

　　2、最好在房屋拆迁冻结之前办完全部过户手续，房票子房完成使用权更名，产权房完成产权过户更名;对于产权房而言，如果确认房屋即将“冻结”,可先签订一个协议，并通过公证交付相应定金，事后等产权证更名过户后再补交剩余房款;对于房票子房，除签订一个协议外，还需要产权单位出具证明，然后携带该证明通过公证交付相应定金，事后等产权证更名过户后再补交剩余房款。

　　3、及时和开发商签订(重新签订)拆迁协议，保留好房屋评估单和产权(使用权)证注销证明的原件等资料，如遇拆迁冻结产权(使用权)证无法办理更名，需同原房主和开发商三方再行拟订合同，并在合同中约定买卖双方必须同时到场才能领取房屋调配单。

如您还有其他的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或咨询武汉拆迁安置律师推荐：梅新和律师

扫描下方二维码关注法帮网微信公众号

　　相关阅读：

　　拆迁企业应由谁选择评估公司

　　重庆律师： 1、2003年的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定：拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格。 2、按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征……[更多]

　　不能实施强制拆迁的情况

　　长沙律师： 1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁; 2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁; 3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆……[更多]