北京律师：

　　工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。

　　合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：

　　(一)质保金预留比例、返还期限及方式;

　　(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

　　(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限?。

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