山东律师：

　　(一)委托主体、委托方式及内容

　　1、委托主体

　　各级司法机关、公民、法人和其它组织，目前，各级人民法院、仲裁委员会作为委托主体的比较普遍。

　　2、委托方式：一般采用委托书，委托书采取书面形式。

　　3、委托内容

　　受委托单位名称、委托事项、鉴定要求(包括鉴定时限)、简要案情、鉴定材料。

　　4、对送鉴材料的要求

　　(1)诉讼状与答辩状等卷宗;

　　(2)工程施工合同、补充合同;

　　(3)招标发包工程的招标文件、投标文件及中标通知书;

　　(4)承包人的营业执照、施工资质等级证书;

　　(5)施工图纸、图纸会审记录、设计变更、技术核定单、现场鉴证;

　　(6)视工程情况所必须提供的其他材料。

　　司法机关委托鉴定的送鉴材料应经双方当事人质证认可，复印件由委托人注明与原件核实无异。

　　其它委托鉴定的送鉴材料，委托人应对材料的真实性承担法律责任。

　　送鉴材料不具备鉴定条件或与鉴定要求不符合，或者委托鉴定的内容属国家法律法规限制的，可以不予受理。

　　(二)受理主体、受理方式

　　受理主体

　　法律法规明确规定可以从事司法鉴定工作的机构。如果省人大批准实施的建筑市场管理条例中明确规定，该省市工程造价管理部门应当对工程造价争议进行调解和鉴定，那么，这些省及省直辖市的工程造价管理部门，就属于地方法规已明确规定可以从事工程造价司法鉴定的机构

　　有工程造价咨询资质的中介机构，经司法部门认可，取得司法鉴定资格或批准入册的也可以从事工程造价司法鉴定。但目前全国尚未作统一的司法解释，各省的规定不尽相同，存在着政出多门，行业管理不规范的现象。

　　工程造价司法鉴定的受理，必须以工程造价司法鉴定机构的名义接受委托。鉴定机构在接受委托书后，对符合受理条件的应即时决定受理。不能即时受理的，应在7天内对是否受理作出决定。

　　凡接受司法机关委托的司法鉴定，只接受委托人的送鉴材料，不接受当事人单独提供的材料。

　　不属于司法机关委托的司法鉴定，委托方和受理方应签订《司法鉴定委托受理协议》。

　　(一)建设工程质量检测鉴定

　　1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建(构)筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。

　　2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。

　　3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定

　　4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。

　　(二)建筑热工及设备系统检测鉴定

　　建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管网探测。

　　(三)建筑物扩建、改造鉴定

　　1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定;

　　2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;

　　(四)建筑物结构加固鉴定

　　1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;

　　2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;

　　3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定;

　　(五)工程造价及建筑图纸设计标准复核鉴定等。

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