江苏律师：

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十条规定：“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务;几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务;担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务;负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充;到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。

　　根据《中华人民共和国物权法》第180条的规定，以下财产允许抵押：

　　1、建筑物和其他土地附着物;

　　2、建筑用地使用权;

　　3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

　　4、生产设备、原材料、半成品、产品;

　　5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　6、交通运输工具;

　　7、法律法规未禁止抵押的其他财产。

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