四川律师：
未经出租人同意的房屋转租合同的效力问题
租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。
租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。
《合同法》规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。
可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
如您还有其他的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或咨询 四川广元市合同纠纷律师推荐：张联平
扫描下方二维码关注法帮网微信公众号
相关阅读：
旅客运输合同纠纷如何赔偿
广西律师： 新设分立是指原企业解散，分立出的各方(两个或者两个以上)分别设立为新的企业。当事人之间有关企业分立合同的签订、效力、履行等发生的纠纷为企业分立纠纷。下面就由沈阳企业律师苗琦为您讲解企业分立合同纠纷怎么办。 根据《民事诉讼法》的规定……[更多]
运输合同纠纷怎么处理
广西律师： 新设分立是指原企业解散，分立出的各方(两个或者两个以上)分别设立为新的企业。当事人之间有关企业分立合同的签订、效力、履行等发生的纠纷为企业分立纠纷。下面就由沈阳企业律师苗琦为您讲解企业分立合同纠纷怎么办。 根据《民事诉讼法》的规定……[更多]
