北京律师：

杭州市有着相应的一个人才引进的政策，对于那些比较稀缺的人才，杭州市通过相应的一些政策来吸引人才，进入杭州市工作，这个政策叫做人才引进政策，那么人才引进如果需要落户房，杭州多久可以买商品房呢？接下来由小编为大家带来人才引进落户杭州多久可买商品房的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、人才引进落户杭州多久可买商品房

　　通过人才引进落户杭州，就是杭州人，新房和二手房都可以买，杭州人单身限购一套，家庭限购2套。

　　二、认购书的主要内容

　　认购书是商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件。签订认购书是商品房销售程序的第一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：

　　1、房屋开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。

　　2、客户认购物业的楼层、户型、房号、面积。

　　3、购房房价，包括单价、总价。

　　4、买房付款方式，包括一次性付款、分期付款、按揭付款。

　　5、房屋认购条件，包括定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。

　　三、签订购房合同注意事项

　　1、明确交房时间及违约条款，若因开发商的问题导致房屋交房延后，可依以条款追究相应补偿。

　　2、明确水电气暖入户时间，商品房投诉中，水电气暖问题逐渐成为投诉热点。

　　3、明确房屋面积误差问题。约定好房屋套内面积和公摊面积等的合理误差范围，特别是对面积误差超过3%的情形需要作出详细约定，超过3%业主可申请退房或由开发商补偿误差部分。

　　4、明确产证获取时间，若业主在约定的时间内未获取产权证，可以此作为申诉条例，违约责任需由开发商承担。

　　5、签署完购房合同后，一般还要签订补充协议，在签订补充协议时应明确这两个大问题。

　　6、明确物业费缴纳及停车问题。如果需要提前缴纳物业费用，也必须在补充协议中约定好相应的具体数额。还有如果购房者没有提前购买车位，关于小区的停车费用也需要和开发商尽量提前协商好。

　　7、明确学位问题。如果置业顾问包括开发商在内承诺了该楼盘为某某小学的学位房，应当将此说明填至补充协议内，并在补充协议中明确各方的职责及违约后果，避免出现各式各样的“霸王条款”。

　　以上是小编为大家整理的关于人才引进落户杭州多久可买商品房的相关知识，如果需要购买商品房的，需要符合当地的一个条件，不是本地户口的话。大家还有相关的问题欢迎咨询法帮网相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

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