北京律师：

　　继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.

　　如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.

　　继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).

　　继承权公证费用;

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

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