湖南律师：
1、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；
2、破产企业所欠税款；
3、破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
而开发商破产对于业主而言，如果您的房屋已经全额付款，并进行了房屋登记，在法律上，该房屋已经属于您的私有财产，您有权利优先受偿。如果有新的楼盘开发商接盘运作，您可以继续等待房产过户。
如您还有其他的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或咨询长沙破产清算律师推荐：成则英律师
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