儿不养老，赠与房屋可要回吗？

问

我和老伴儿育有三个儿女，2014年5月10日，我、老伴儿和小儿子谢某签订《赠与合同》，合同约定我们老两口将一套房屋赠与谢某，我和老伴儿今后生养病老的一切责任均由谢某承担，并在所有子女均在场的情况下，在公证处办理了公证书。2014年6月，我和老伴儿将房屋过户给谢某，并与其共同居住。好景不长，2015年7月以后，谢某不再支付我和老伴儿的生活费和医药费。请问：我是否可以要求谢某归还我和老伴儿赠与他的房屋？河北涿州 谢祥彬

北京律师答

合同法第一百九十条规定：“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”您赠与小儿子房屋的目的就是要求他能够负责您和老伴儿的“生养病老”而谢某无论是作为受赠人还是以您儿子的身份，对您和老伴儿的生养死葬均负有不可推卸的责任。2015年7月以后，谢某不向您和老伴儿支付生活费、医药费的行为违反了《赠与合同》的约定，以其实际行为表明不履行《赠与合同》约定的附义务。因此，您和老伴儿可以到法院起诉，要求解除您、老伴儿和小儿子之间签订的《赠与合同》，并要求谢某将房屋返还给您和老伴儿，并协助办理好房屋产权变更登记手续。

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