老伴生病低价卖房给儿子无效

问

因为老伴突发疾病昏迷不醒，我趁着自己身体还硬朗，决定将房子低价过户给儿子，但此举遭到女儿的质疑，说要去法院撤销这笔交易，如果真去法院打官司。请问，我的做法违法吗？

北京律师答

根据《合同法》规定，你的买卖行为属于无效行为，房屋属于夫妻共同财产，需要经过产权人一致同意才行，但你买卖该房屋时并未征得你老伴同意，该处分行为无效。另外，你将该房屋贱卖，属于双方恶意串通，损害了你老伴的权益，故该买卖合同属于无效合同。

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