北京律师：

    首先我们要了解什么是安置房，简单来说安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。而且各地对安置房有政策上的制约，比如在取得所有权的5年之内不能上市交易。所以若是没取得产权证只凭借买卖合同，安置房的买卖交易就会存有很大风险，因此一旦买的安置房要拆迁，就分为有产权证和没有产权证两种情况：

    （1）有产权证的安置房拆迁，产权人即为拆迁安置人口，享受拆迁待遇。

    （2）若没有产权证只凭买卖合同，则需要根据当地具体的拆迁政策与安置房的实际情况综合判断。

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