湖南律师：　　

    甲方(转让方)：身份证号：

    乙方(承接方)：身份证号：

    丙方(中介方)：

    甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就甲方将房屋建筑工程总承包转给乙方达成如下协议，望共同遵守：

    （一）、承包方式

    1、甲方将位于工程项目全部一次性转给乙方，由乙方自行建设独立管理，独立建账，独立核算。

    2、乙方执行甲方与业主方签定的合同，如需更改，在转包成功前甲方应积极配合乙方与业主方协商修订。

    （二）、转让相关费用及付款方式

    1、甲方向业主方所交保证金壹佰万元(1000000.00元)，由乙方承担。签定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾万元整(300000.00元)，十个工作日内再交柒拾万元(700000.00元)。

    该保证金在乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、筑后由业主方一次性退还乙方。如业主方以其他理由拖欠此保证金，由甲方先垫付此保证金给乙方;因质量问题引起的拖欠，甲方概不负责。

    2、甲方前期投资建设的板房和其它费用，由甲方和乙方清理单据，乙方另行计价给甲方。

    3、乙方进场后一月内交管理费(税后)贰佰万元整(2000000.00元)给甲方。

    4、甲方在业主方承包的单价按04定额上浮5%，甲方转包给乙方按04定额上浮3%，其中2%仍归甲方所有，乙方在业主方支付进度款中按比例付给甲方。

    5、甲方原挂靠兴义市天寿建筑公司，管理费为总承包费的1%，转包成功后由乙方继续履行此义务。

    （三）、税费和保险费

    工程已全部转给乙方，应由乙方按国家规定交纳各种税费和各种保险费，甲方不负任何费用。

    （四）、工程进度及竣工款

    1、乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、筑15个工作日内甲方按实际工程进度款的60%付给乙方，时间为次月5日前。

    2、工程完工后甲方支付乙方该项目工程总造价的80%进度款。可转帐或现金支付，甲方不得以承兑汇票到银行其它的票据支付工程进度款，时间10个工作日内。

    3、每次拔进度款，付帐后七日内乙方开据相应的金额发票给甲方。

    4、工程竣工验收后的30天内办理完工程结算，60日内甲方支付乙方工程达到结算的总价的97%，保留3%为保修金，保修金期满3月内全部退还给乙方。

    （五）、成立支公司

    1、甲方在政策允许的情况下，应在六枝成立四川荣慧建筑支公司。

    2、成立支公司的目的是便于管理和交纳各种税费。

    （六）、本协议甲乙双方各执一份，中介人一份。三方签字生效。

    甲方代表(签字)：

    乙方代表(签字)：

    丙方(签字)：

    年月日

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