江苏律师：

    私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：

    1、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；

    2、购房合同内容为双方真实意图的表达；

    3、购房合同不违反法律和社会公共利益。

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