海南律师：
跟房屋登记人签订合同。签约时要求产权人出示房屋产权信息登记簿，这里要注意，并不是平时所说的房产证，而是房屋产权信息登记簿，这是需要去当地的房地产交易中心调取的，因为只有房屋产权信息簿上才能清晰的看到房屋最新的产权人情况，抵押情况，是否被司法查封情况等。
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