离婚时丈夫能否要求妻子返还赠与的房产？

问

潘某（男）于张某（女）通过相亲认识，闪婚后两人感情较好，潘某提出将其婚前购买的一套公寓过户至张某名下。潘某与张某签订了书面协议，载明潘某将公寓赠与张某，由张某单独所有。随后，潘某办理了过户手续，将公寓登记在张某个人名下。现潘某以双方婚后性格不合为由提出离婚，并要求张某返还公寓。张某同意离婚，但不同意返还公寓。请问，潘某能否要求张某返还公寓？浙江 俞火

北京律师答

首先，夫妻一方在婚内可以将个人拥有所有权或处分权的财产赠与另一方，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。潘某自愿将其名下的房产赠与其妻张某，并办理了过户手续，应认定该赠与具有法律效力。在没有法定可撤销赠与的情形下，潘某不得任意撤销赠与。其次，根据婚姻法规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应采用书面形式。潘某与张某约定讼争房产归张某单独所有，并将房屋登记在张某个人名下，系双方对房产所有权的约定，对双方具有约束力。故潘某不得任意要求张某返还房屋。

　　相关阅读：

　　离婚时父母赠与房屋的归属？

　　离婚时 父母赠与房屋的归属 ？ 《婚姻法解释二》第二十二条规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”由于传统习惯的缘故，父母在出资时往往并不会明确出资给哪一方，因此，很多……[更多]

　　段耀峰律师谈：婚内赠与房屋在离婚后如何分割

　　……[更多]