情侣共同购房分手后如何分钱？

问

李国和周玲原是一对情侣。2010年6月时双方共同购买了上海虹口某预售商品房一套，房款为50万元，登记所有权人是李国。当日，双方共支付首付款10万元，另李国以自己的名义向银行申请贷款40万元，还款期限为20年。后李国主要偿还了大部分的银行贷款，周玲偶尔也帮李国偿还房屋贷款。2014年，两人将该房屋以110万元人民币出售给第三人，除去偿还银行贷款和支付各项手续费用后还余下40万元，周玲要求李国给自己20万元，但李国称自己只能给周玲10万元，二人协商不成决定分手。请问：周玲能分走20万元吗？上海 周玲

北京律师答

最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题解释一》第十五条规定：“被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。”因此，双方共同出资购买的商品房，没有对该财产约定所有权形式的，应认定该房屋为双方共同共有财产。在双方共同共有关系终止时，共有财产的分割应当根据等分原则处理，并且应当考虑共有人对共有财产的贡献大小。双方购房后，李国归还了大部分的房屋贷款，对售房款的取得贡献较大，故在分割售房款时应适当多分。

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