以父母名义购买的房改房，属于夫妻共同财产吗？

问

我与丈夫正在协商离婚。我们有一套房子是婚后第一年全款买的，当时因为是他父亲单位的房改房，房屋只能落在他父亲名下。现在我认为这套房子是我们的夫妻共同财产，应进行分割，但我丈夫说房子是他父母的，不同意分割。请问：这种情况下，这套房屋是否属于我们的夫妻共同财产？天津 林丹

北京律师答

《关于适用婚姻法若干问题的解释（三）》第十二条规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。根据该规定，因房屋性质特殊，属于房改房，故即使是您出资购买的也不属于您与爱人的夫妻共同财产，无法作为夫妻共同财产进行分割。但对于购房的出资可以作为夫妻共同债权进行分割。

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