私自搭建的房子，离婚时如何分割？

问

我和丈夫结婚五年了，一直争争吵吵，感情不太和睦。三年前，听说我们家住的这个片区可能要拆迁，所以，我们没办任何手续，急忙盖了几间房子，想着到时能多得一些拆迁款，可是现在也没有拆迁的消息。今年我们争吵更频繁了，矛盾很大，想要离婚，可我不知道怎么分我们盖的那几件房子。请问：私自搭建的房子，离婚时如何分割？河北 张薇

北京律师答

您和您丈夫未经审批，私自搭建的几间房子虽是夫妻共同财产，但属于违章建筑。根据当前法律规定和法院判例，夫妻共同财产中包含违章建筑的，属于不合法财产，法院不对其所有权进行分割。对于违章建筑，后续处理可能存在这么几种情况：一是持续处于非法状态，二是被政府依法强制拆除，三是被政府依法拆迁并获得相应补偿。所以，目前你们只能对这几间房子的使用权进行分割。之后，如果被政府依法强制拆除，则不涉及分割问题；如若被政府依法拆迁补偿，你们可以就拆迁补偿进行分割。

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